4月30日，“中國?鶴壁2011春季住宅產(chǎn)業(yè)文化節(jié)高端論壇”在鶴壁迎賓館國際廳隆重舉行。集團(tuán)董事長胡葆森，商業(yè)觀察家、地產(chǎn)資深研究專家陸新之蒞臨鶴壁作精彩演講。市委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部長陳靜，副市長史全新，市政協(xié)副主席、市工商聯(lián)主席張洪波等領(lǐng)導(dǎo)出席高端論壇。近500名企業(yè)家、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人以及安陽、新鄉(xiāng)、濮陽等地的房產(chǎn)開發(fā)商和媒體代表聆聽了講座。

       胡葆森先生演講的主題為《房價(jià)走勢與未來趨勢——中國地產(chǎn)何去何從》，從我國房價(jià)走勢、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程、房地產(chǎn)業(yè)未來趨勢、地產(chǎn)“向中看”等方面作了精彩的演講。胡葆森先生深入剖析了房價(jià)走勢的決定性因素，并認(rèn)為伴隨著城市化加速所帶來的商品房強(qiáng)勁需求，房地產(chǎn)業(yè)將長期處于朝陽產(chǎn)業(yè)狀態(tài)并將長期保持支柱產(chǎn)業(yè)地位。針對(duì)目前的宏觀調(diào)控政策，胡葆森先生認(rèn)為房地產(chǎn)市場格局繼續(xù)將調(diào)整，房地產(chǎn)金融體系會(huì)逐步健全、商業(yè)模式與產(chǎn)品形態(tài)逐步豐富、產(chǎn)業(yè)化步伐不斷加快，并將朝著低碳建筑、綠色生活方向發(fā)展。最后，胡葆森先生指出，未來的兩三年，將是鶴壁這個(gè)市場房價(jià)在穩(wěn)中不斷上升的階段，作為本土的地產(chǎn)商，要對(duì)本土的市場有信心，要對(duì)河南有信心。

       國內(nèi)知名商業(yè)觀察家陸新之先生發(fā)表專題演講——《熱錢泛濫時(shí)代的房地產(chǎn)走向》，他從國際經(jīng)濟(jì)、美國經(jīng)濟(jì)、香港經(jīng)濟(jì)等多方面闡述中國目前經(jīng)濟(jì)以及中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。陸新之從中國未來十年的關(guān)鍵詞談起，認(rèn)為在未來十年的發(fā)展中，娛樂產(chǎn)業(yè)、黃金、新能源、繼承、電子商務(wù)、老年產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療、房地產(chǎn)將成為發(fā)展的關(guān)鍵詞。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，他也作出了幾點(diǎn)大膽的預(yù)測，如中央政府可能通過迅速將利率轉(zhuǎn)正，限制對(duì)外資購買別墅、對(duì)高端公寓限制貸款等方式調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大批房企會(huì)退出市場，相關(guān)產(chǎn)業(yè)也受波及，只有專業(yè)公司才能立足，新一代公司正在醞釀成形等等。

       本界“中國?鶴壁2011春季住宅產(chǎn)業(yè)文化節(jié)高端論壇”是住宅產(chǎn)業(yè)文化節(jié)中的重要內(nèi)容之一，胡葆森先生、陸新之先生的演講高屋建瓴，指導(dǎo)性強(qiáng)，給與會(huì)者留下了深刻的印象。本次論壇的成功舉辦，為政府、開發(fā)商與市民之間搭建了良好的溝通平臺(tái)，將會(huì)對(duì)促進(jìn)鶴壁城市發(fā)展，創(chuàng)建生態(tài)宜居新城起到深遠(yuǎn)的影響。